2019年12月23日 星期一

《個股新聞》看好南科發展潛力,聯上台南推新案

上櫃建商聯上(4114)台南推新預售案,

總銷可達25億元,對中長期營收獲利有加分效果。

聯上指出,台南永康大橋特區生活圈發展快速,

坐擁大片綠地與優質學區吸引首購族,尤其來自南科的科技新貴陸續進駐。

聯上在區域有2,000坪基地,新推出「聯上康橋」輕豪宅大樓預售案,

規劃549戶,採二至三房設計,坪數20~38坪,

強調7,000坪小橋公園第一排環境,期待能成功站上每坪25萬元價位,強化獲利基礎。

上櫃建商說,台南房市最近很熱,如同高雄建商新的後花園。

以台南九份子重劃區為例,包括泰嘉、皇龍、邰欣、義大泛喬、

鉅曜、長盈建設等積極進取,多數興建集合住宅或透天別墅。

中鋼子公司中鴻在區內土地參與重劃後取得上萬坪建地,

成為九份子重劃區最重要地主,未來不論自建、合建或售地,

都將創造高額利益,皆為搭上南科擴建利多,造成台南房市蓬勃。

法人分析,聯上長期穩紮穩打,營運實力底子厚實,

推案符合市場主流,加上口碑行銷奏效 ,隨著高雄、

台南等多個建案交屋入帳,營運面積進取,

後續有計劃增加土地資源,奠定長期推案基礎,

除了對今年營收獲利有助外,中長期看旺。

此外,聯上加碼轉投資服務業,可創造現金流以及社區繁榮,

對房地產事業有加分效果,隨著開發時程進展,

回饋母公司聯上實業,中長期展望樂觀。